Combien coûte une déclaration préalable en 2026 ?
Pour déclarer une pergola, un carport, un abri de jardin, une véranda ou des panneaux solaires, cinq solutions existent — de 0 € (tout faire soi-même) à 2 500 € (architecte). Voici un comparatif honnête, fourchettes de prix constatées sur le marché français en 2026.
Le faire soi-même
Réalisé par : Vous seul · Délai : 10-20 h de travail
0 €
- Gratuit (hors impressions)
- CERFA de 18 pages + 8 pièces graphiques à produire
- Plans de masse et de coupe à dessiner à l'échelle
- Règlement PLU de votre zone à trouver et interpréter
- Toute erreur = refus ou demande de pièces (+1 à 2 mois)
Formulaire en ligne (DIY assisté)
Réalisé par : Vous, guidé par un logiciel · Délai : 25 min à quelques heures
69 à 99 €
- Rapide et peu cher
- Plans générés automatiquement
- C'est vous qui saisissez tout — sans contrôle humain
- La vérification de conformité PLU est en option payante (~199 €)
- En secteur protégé (ABF), vous êtes seul face aux prescriptions
Permis ExtérieurNotre service
Réalisé par : Nos experts urbanisme · Délai : 48 h, sans rendez-vous
199 € (129 € solaire)
- Dossier complet : CERFA + 10 documents prêts à déposer
- Règlement PLU de votre zone vérifié — inclus
- Secteur protégé détecté et dossier adapté (avis ABF)
- Garantie Accepté en mairie : corrigé gratuitement jusqu'à acceptation
- Remboursé intégralement si votre projet relève du permis de construire
Dessinateur / bureau d'études
Réalisé par : Un professionnel local · Délai : 1 à 3 semaines
400 à 800 €
- Accompagnement humain complet, souvent avec dépôt en mairie
- Adapté aux projets complexes ou atypiques
- 2 à 4 fois plus cher pour une DP standard
- Délais de plusieurs semaines, rendez-vous nécessaires
- Corrections après refus souvent limitées (2 reprises)
Architecte
Réalisé par : Un architecte inscrit à l'Ordre · Délai : 3 à 6 semaines
800 à 2 500 €
- Indispensable au-delà de 150 m² de surface totale
- Conception sur mesure incluse
- Surdimensionné pour une pergola, un carport ou des panneaux
- Le plus cher et le plus long pour une simple DP
Comment choisir ?
Si votre projet est un aménagement courant (pergola, carport, abri, véranda de moins de 20 m², panneaux solaires) et que vous voulez un dossier complet sans y passer vos week-ends : un service spécialisé à 199 € fait exactement le même dossier qu'un dessinateur à 600 € — CERFA, plans cotés, notice, vérification du PLU — en 48 h. Si votre projet est atypique (terrain complexe, extension de plus de 40 m², bâtiment classé), un professionnel local qui se déplace reste le bon choix. Et au-delà de 150 m² de surface de plancher totale, l'architecte est obligatoire — ce n'est plus une déclaration préalable de toute façon.
Fourchettes constatées en juillet 2026 sur les offres publiques de plateformes en ligne, dessinateurs et architectes français. Sans engagement de leur part — vérifiez les devis au cas par cas.